CAPANNONE A REDDITO (8%)

Descrizione

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale a reddito situato nella zona industriale di Albina di Gaiarine, in posizione facilmente accessibile e con comodi spazi di manovra esterni.

L’immobile, libero su tre lati, ha una superficie coperta complessiva di circa 4.830 mq, interamente destinata a magazzino, ed è dotato di due servizi igienici.
L’altezza interna utile è di circa 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per attività produttive e di stoccaggio.

Il capannone è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, con un canone annuo di €93.800, che garantisce una rendita indicativa dell’8%, rendendolo un’interessante opportunità per investimento.

Dal punto di vista urbanistico, l’immobile ricade in Z.T.O. Dm/32 – produttiva industriale/artigianale.

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Caratteristiche principali